相続登記

誰も住まない実家の土地や農地を相続してしまったら、どうしたらよいか？ 売却に出しても売れないまま…という悩みを抱えている方もいるかもしれません。 令和6年から始まった相続登記義務化により、負動産を放置しつづけることはリス […]

相続があった場合、亡くなった方の財産に不動産がある場合（所有者が被相続人）は、 ３年以内に不動産の名義変更をしなければなりません。 しかしながら、そもそも何らかの事情で、実際は建っているのに登記されていない建物が一定数存 […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 司法書士や不動産業者の間では、 かねてから「相続登記をすると不動産業者からDMがくる問題」というのがあります。 これはなぜか？？？ 司法書士が相続登記した情報を業者に連絡して […]

不動産の相続登記をする際、登記上の所有者が、被相続人と同一であることを証明する必要があります。 通常の証明方法としては、下記の書類で、住所と氏名が一致していることを確認できます。 ・住民票の除票（本籍地記載のもの） ・戸 […]

令和６年３月１９日、最高裁第三小法廷で遺言に関する事件の判決がでました。 以下、事件を要約して表記します。 　 ＜登場人物＞ 被相続人（遺贈者）：甲さん 相続人：乙さん（養子） 受贈者：AさんとBさん（甲さんの甥） 　 […]

今回は、 相続人間での話し合いがなかなかまとまらずに、 とっ～～～～～～ても時間がかかると思っていた案件が、 ひょんなことから進んでいったという、良いビックリ事例です。 　 母が２０１８年５月に亡くなりました。 相続人は […]