相続登記

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 令和６年９月２７日（金）に、 弁護士、税理士、宅地建物取引士（２名）、司法書士にて、 相続座談会（事例を中心にお話）を開催しました。 場所は、事務所近くの京橋区民館です。 会 […]

皆さん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 法務省のHPにて、 「公正証書の作成に係る一連の手続きのデジタル化について」というページがアップされました。 ブロックチェーンによるセキュリティ技術により、デジタル遺言は可能だ […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 　 令和６年４月１日から相続登記の義務化が始まりました。 詳細は前回のブログをご参照ください。 　 一方で、相続登記の義務化を受けて、 相続登記の費用を助成する「相続登記補助 […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 　 令和６年４月１日から、相続登記の申請義務化がはじまります。 それにともない、相続開始から３年以内に遺産分割協議ができない等の事情により、 相続登記ができない場合に新しく創 […]

皆さん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 　 相続土地国庫帰属制度の統計が法務省のHPにて、 公示されています。 　 以下、参照します。 １　申請件数（令和５年１１月３０日現在）（１）総数１，３４９件（２）地目別田・畑 […]

国土交通省は空き家対策特別措置法を改正する方針を固めたとのニュースがありました。 　 管理が不十分な物件については、新たに「管理不全空き家」と規定する。 改善の行政指導に従わない場合、ペナルティーとして固定資産税の優遇措 […]

土地を相続したものの、「売却したいけどなかなか売れない」、「遠方で管理することが難しい」、 「土地活用をどうするか困っている」、「自宅と離れた土地で持て余している」等々、 土地を手放したいけれど、どうすることもできずその […]

皆様、こんにちは。 スタッフの髙橋です。 　 今年の司法書士試験は、７月３日（日曜）に実施されました。 受験生の皆様お疲れ様でした。 　 不動産登記の記述問題では、「配偶者居住権」に関する問題が出ました。 実務でもまだま […]

相続登記において、土地については要件がそろえば、登記の際の登録免許税が免税される措置があります。 　 そもそもは、所有者が亡くなっても名義が変更されないまま放置している等、 謄本表記と実態が一致していない不動産が多いため […]

住民基本台帳法の一部改正により、令和４年１月１１日より、戸籍の附票の記載内容が変わりました。 　 そもそも戸籍の附票とは… 本籍地における、住民票の住所の履歴が確認できる書類になります。 請求先は、本籍地がある市区町村の […]