不動産登記

相続登記義務化の環境整備の一環として、令和８年２月２日より、所有不動産記録証明制度が始まります。 　 ＜概要＞ 相続登記が必要な不動産を容易に把握することができるよう、登記官において、特定の被相続人が登記簿上の所有者とし […]

みなさん、こんにちは。 司法書士の柿沼です。 ファイナンシャルフィールドの下記記事を読んで、改めて注意喚起です。 「亡くなった親の家を「相続放棄」しました。なのに固定資産税の督促状が・・・これを払わなければならないのでし […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 司法書士として、不動産の移転の登記をする際に、 固定資産税・都市計画税の納税についての質問をしばしばいただきます。 通常、１月１日時点で登記されている所有者にその年の固定資産 […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 司法書士や不動産業者の間では、 かねてから「相続登記をすると不動産業者からDMがくる問題」というのがあります。 これはなぜか？？？ 司法書士が相続登記した情報を業者に連絡して […]

令和７年４月２１日から、不動産の所有権の保存・移転等の登記において、所有者は検索用情報の申出が必要となりました。 概要については、下記ブログをご参照ください。　 　 申請後、申出手続きが完了した旨のメールが法務局より届く […]

みなさん、こんにちは。 司法書士の柿沼です。 国土交通省　不動産・建設経済局　不動産業課より、 令和7年2月に「不動産の引取サービスについて」という情報がリリースされました。 相続の現場にいる司法書士としては、 田舎の山 […]

土地の不動産登記簿には、「地目」が記載されています。 例えば、家が建っている土地は「宅地」、農地は「畑」「田」など 宅地の売買と違って、農地を売買する場合には、農地法が絡んできますので、きちんと農地法を理解する必要があり […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 細々とした法改正は、ここ数年ずっと続いている感触ですが、更なる法改正のお知らせです。 令和7年4月21日以降の所有権の登記申請において、新たに所有者として登記されることになる […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 令和６年９月２７日（金）に、 弁護士、税理士、宅地建物取引士（２名）、司法書士にて、 相続座談会（事例を中心にお話）を開催しました。 場所は、事務所近くの京橋区民館です。 会 […]

　 ２５日、業界的には衝撃的なニュースがありました。 暴力団関係者らと共謀して羽賀研二容疑者が、不動産の虚偽登記をしたとして、逮捕されました。 そして、逮捕者の中には司法書士も含まれているとのこと。 捜査中なのでまだ事実 […]