相続登記

相続登記義務化の環境整備の一環として、令和８年２月２日より、所有不動産記録証明制度が始まります。 　 ＜概要＞ 相続登記が必要な不動産を容易に把握することができるよう、登記官において、特定の被相続人が登記簿上の所有者とし […]

相続が発生したら、相続財産に不動産がある場合、不動産の名義変更（相続登記）を行う必要があります。 2024年から相続登記は義務化されているので、相続が発生したが不動産の名義を亡くなった方のままにしている相続人の方はご注意 […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 司法書士や不動産業者の間では、 かねてから「相続登記をすると不動産業者からDMがくる問題」というのがあります。 これはなぜか？？？ 司法書士が相続登記した情報を業者に連絡して […]

不動産の相続登記をする際、登記上の所有者が、被相続人と同一であることを証明する必要があります。 通常の証明方法としては、下記の書類で、住所と氏名が一致していることを確認できます。 ・住民票の除票（本籍地記載のもの） ・戸 […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 4月19日（土）に、 相続セミナー＆個別相談会を成城ホールで開催しました（主催は積水ハウス様）。 相続セミナーは想定を上回るお申込みと当日の飛び込みでの参加者で大入りでした。 […]

みなさん、こんにちは。 司法書士の柿沼です。 国土交通省　不動産・建設経済局　不動産業課より、 令和7年2月に「不動産の引取サービスについて」という情報がリリースされました。 相続の現場にいる司法書士としては、 田舎の山 […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 ここ最近、遺産分割協議書を作成するために、 家庭裁判所に「特別代理人」の選任の申し立てを行う案件が増えております。 遺産分割協議において「特別代理人」の選任が必要となるのは、 […]

2024年4月から相続登記の義務化がスタートしましたが、昨年法務省がその認知度についてアンケート調査を行いました。 （全国、本人または配偶者・親が不動産を所有している成人を対象） 【引用】法務省HP　 https://w […]

みなさん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 令和６年９月２７日（金）に、 弁護士、税理士、宅地建物取引士（２名）、司法書士にて、 相続座談会（事例を中心にお話）を開催しました。 場所は、事務所近くの京橋区民館です。 会 […]

皆さん、こんにちわ。 司法書士の柿沼です。 法務省のHPにて、 「公正証書の作成に係る一連の手続きのデジタル化について」というページがアップされました。 ブロックチェーンによるセキュリティ技術により、デジタル遺言は可能だ […]